BIM技术的核心价值都有哪些方面的内容？

BIM作为整个建筑业的变革时代的重要手段，影响了产业中的核心技术，那么BIM的核心价值包括哪些呢？下面就为大家简单的分析一下。

建模型
BIM模型最直观的价值就是可视化。三维的模型有着二维图纸难以比拟的空间感。施工现场人员所看的二维图纸都是用线条，对建筑构件去描绘表达，而实际的构造就需要自行想象。我们大部分人，很难光凭二维图纸就能想象出具体的构造形式。如果是三维模型，并且可以从各个角度去观看，即使是工程经验不丰富的人，也更能理解其中的构造形式。我们用图片来对比一下就可以看出。

做应用
设计阶段BIM的应用可以有效降低设计错误。毕竟在三维环境中可以看出明显的碰撞、净高不足以及其他设计不合理问题。而且应用BIM模型可以出效果图、视频来辅助设计方进行汇报。

施工阶段应用最多的就是施工方案模拟和碰撞检查。这两点也是公认的，价值比较大的两个应用点。

首先施工方案模拟可以有效验证方案是否可行，体现发现可能存在的问题，让管理前置。并且可视化的交底更能让工人理解，在按照方案施工过程中避免了很多错误。

说到碰撞检查，要先说一下碰撞的类型：

1、硬碰撞：实体在空间上存在交集。这种碰撞类型在设计阶段极为常见，发生在结构梁、空调管道和给排水管道三者之间。
2、间隙碰撞：实体与实体在空间上并不存在交集，但两者之间的距离D比设定的公差T小时即被认定为碰撞。该类型碰撞检测主要出于安全、施工便利等方面的考虑，相同专业间有最小间距要求，不同专业之间也需设定的最小间距要求，还需检查管道设备是否遮挡墙上安装的插座、开关等。

在施工现场待过的人应该都知道，结构完成后，发现有些管道被楼板挡住了，怎么办？开孔。忘记设置预留洞的问题太常见了，造成的结果就是再派工人去完成管道穿楼板的工作，浪费了人力物力。

间隙碰撞见得最多的可能就是管道施工完成后，发现检修空间不足。如果管道堵塞或者阀门损坏等问题出现，那么检修起来很困难，也会花费更多的时间和金钱。

施工阶段的协同管理也是BIM应用中很重要的一点。施工过程中难免会出现质量缺陷或者安全隐患等问题。有时候管理人员发现问题，当场指出并口头要求整改，但过两天可能就忘了，对问题后续的跟踪不到位，就会留下隐患。如果发现问题，及时上传云端，设置责任主体和整改时限，这样对质量、安全、文明施工等问题的整改落实情况，就形成了有效的闭环。

管理收益
这里所说的管理收益并不是建设过程中应用BIM能省多少钱。而是在运维阶段对建筑的支出、收入进行管理。BIM在运维阶段可以有效地降低支出。

BIM运维管理系统可以监测大楼整体和个体的水、电、燃气用量，发现异常，及时分析原因，以便管理人员及时作出调整，节约各项能源，降低大楼能源费用的支出。
几十年寿命的建筑中有着许多几年使用寿命的管件、设备等。在我们的生活中，房子里的一些小故障也时有发生。如果使用BIM运维管理系统，就可以对发生故障的构件及时进行更换。