建筑物的沉降观测的要点和注意事项都有哪些？

建筑物沉降观测是用水准测量的方法，周期性地观测建筑物上的沉降观测点和水准基点之间的高差变化值。
01 水准基点的布设
水准基点是沉降观测的基准，因此水准基点的布设应满足以下要求：
1）要有足够的稳定性 水准基点必须设置在沉降影响范围以外，冰冻地区水准基点应埋设在冰冻线以下0.5m。
2）要具备检核条件 为了保证水准基点高程的正确性，水准基点最少应布设三个，以便相互检核。
3）要满足一定的观测精度 水准基点和观测点之间的距离应适中，相距太远会影响观测精度，一般应在100m范围内。
02 沉降观测点的布设
进行沉降观测的建筑物，应埋设沉降观测点，沉降观测点的布设应满足以下要求：
1）沉降观测点的位置
沉降观测点应布设在能全面反映建筑物沉降情况的部位，如建筑物四角，沉降缝两侧，荷载有变化的部位，大型设备基础，柱子基础和地质条件变化处。
2）沉降观测点的数量
一般沉降观测点是均匀布置的，它们之间的距离一般为10～20m。
3）沉降观测点的设置形式

03 沉降观测
1）观测周期
a.当埋设的沉降观测点稳固后，在建筑物主体开工前，进行第一次观测。
b.在建（构）筑物主体施工过程中，一般每盖1～2层观测一次。如中途停工时间较长，应在停工时和复工时进行观测。
c.当发生大量沉降或严重裂缝时，应立即或几天一次连续观测。
d.建筑物封顶或竣工后，一般每月观测一次，如果沉降速度减缓，可改为2～3个月观测一次，直至沉降稳定为止。
2）观测方法
观测时先后视水准基点，接着依次前视各沉降观测点，最后再次后视该水准基点，两次后视读数之差不应超过±1mm。
沉降观测的水准路线（从一个水准基点到另一个水准基点）应为闭合水准路线。
3）精度要求
沉降观测的精度应根据建筑物的性质而定。
a.多层建筑物的沉降观测，可采用DS3水准仪，用普通水准测量的方法进行，其水准路线的闭合差不应超过 ±2.0√n mm（n测站数）。
b.高层建筑物的沉降观测，则应采用DS1精密水准仪，用二等水准测量的方法进行，其水准路线的闭合差不应超过: ±1.0√n mm。
4）工作要求
沉降观测是一项长期、连续的工作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四定：
a.固定观测人员
b.使用固定的水准仪和水准尺
c.使用固定的水准基点
d.按固定的实测路线和测站进行
04 沉降观测的成果整理
1）整理原始记录
每次观测结束后，应检查记录的数据和计算是否正确，精度是否合格，然后，调整高差闭合差，推算出各沉降观测点的高程，并填入“沉降观测表”中。
2）计算沉降量
a.计算各沉降观测点的本次沉降量：
本次沉降量=本次观测所得的高程－上次观测所得的高程
b.计算累积沉降量：
累积沉降量=本次沉降量+上次累积沉降量
将计算出的沉降观测点本次沉降量、累积沉降量和观测日期、荷载情况等记入“沉降观测表”中。
3）绘制沉降曲线
沉降曲线分为两部分，即时间与沉降量关系曲线和时间与荷载关系曲线。

a.绘制时间与沉降量关系曲线
首先，以沉降量s为纵轴，以时间t为横轴，组成直角坐标系。
然后，以每次累积沉降量为纵坐标，以每次观测日期为横坐标，标出沉降观测点的位置。
最后，用曲线将标出的各点连接起来，并在曲线的一端注明沉降观测点号码，这样就绘制出了时间与沉降量关系曲线。
b.绘制时间与荷载关系曲线
首先，以荷载为纵轴，以时间为横轴，组成直角坐标系。
再根据每次观测时间和相应的荷载标出各点，将各点连接起来，即可绘制出时间与荷载关系曲线。