xx市某某商住小区三期工程监理报告项目监理部

一、工程概况

1、本工程建筑类别为商住楼，采用墩式基础，框架结构,层高七层.,建筑面积00000平方米。

2、合同造价约为00000万元。

3、建筑设计概况：墙体厚度分别有180、120墙。地面（装饰）耐磨砖、外墙（装饰）为瓷质三色砖，内墙（装饰）抹灰，天花（装饰）抹灰，门窗用料与颜色为白色铝合金窗，卫生间墙裙和一般踢脚线为瓷片砖。

4、结构设计概况：本工程采用墩式基础，C25砼柱，C20砼楼面，C20地面，砌体M7.5砂浆，MU10红砖。

二、监理组织机构

1、监理组织机构：

总监理工程师：00000

总监理代表：00000

专业监理工程师：00000 0000 00000

驻地监理人员：00000 00000 00000 00000

各专业监理人员根据实际施工进度安排到岗。

三、监理合同履行情况

合同自签订之日起，我公司按合同要求和根据工程进展及时指派各专业监理工程技术人员进驻现场。监理部严格执行守法、诚信、公正、科学的原则，通过“四控两管一协调”的手段，认真履行合同规定的各项任务。

四、监理工作成效

某某商住小区三期工程在业主、承包商、监理部的共同努力下，该工程在建设过程中未发生大的质量、安全事故，回顾一年来的时间里，监理部主要做了以下工作：

1、认真贯彻执行设计文件、各建设法规、有关强制性标准及《建设工程监理规范》，信守合同，坚持“守法诚信、公正、科学”的原则，努力做好“四控两管一协调”。

2、坚持思想领先，要做好事，先要做好人，监理部要求每一个监理人员遵守职业道德规范，遵守监理人员工作守则，忠实履行各自的岗位责任制度，履行监理合同规定的义务和职责，绝不允许为了个人利益和部门利益而损害业主和参加工程建设各方人员的利益。

3、所有监理人员必须按《监理规划》规定的程序开展业务，认真贯彻《实施细则》，做到每一单项工程和施工工序都按规定认真报送工程开工、施工组织设计报审表，对于技术复杂的工序要编写作业指导书，经批准后组织监督实施，工程进行过程中按规定填写报验申请单等，监理部在接到上述有关申报表时及时给予批复和处理，不留尾巴。

4、始终把工程质量放在第一位。

质量是工程的灵魂，是百年大计，没有质量就等于没有工程，监理人员从工程设计阶段开始至施工的全过程，始终把工程质量放在第一位，我们主要抓三个环节的监理：

①、事前控制：首先做好设计质量的控制，我部组织专业监理工程师全面复查设计单位提供的一、二级施工图，组织设计图纸会审，对设计存在的错、漏、碰、缺和要求设计修改项目与设计单位认真沟通，达成共识，由设计单位出具变更通知。

②、施工过程中控制：施工过程中做到监理人员到位，各司其职，首先把好材料、设备关，不合格材料不准进场，已进场的限期清理出场，做好用料计量管理，各工种要求按操作规程办事，严格执行有关建筑法规和设计图纸，采取日常巡视、平行检查、重点旁站等方法进行监督检查，记好监理日志，严格按质量保证程序，对单位、分部、分项工程进行检查验收、签证，做好隐蔽工程验收，对工程中发生的质量事故及时进行处理。

③、施工后期质量控制：工程整体完工后，督促施工单位按国家或行业规定整理好有关资料，并根据合同约定组织验收。

通过质量控制三个环节的管理，本工程监理工作基本满足了工程建设的要求，各分部工程质量评定均合格。

5、坚持创建文明工地，做好安全监理

“安全第一”是建安工程的一项重要内容，项目监理部进场后马上收集相关资料，有针对性的编制了《安全监理实施细则》，在施工过程中根据《安全监理实施细则》对施工现场的安全生产和文明施工进行监督控制，消除各种安全隐患，并尽量做到“工完场清”。对于在日常检查中发现的安全隐患及影响文明施工的各种问题及时签发监理工程师（整改）通知单，限期让施工单位落实整改，定期或不定期组织施工单位对外墙脚手架、施工机具（钢井架等）、“三宝、四口”等进行检查，做到预防为主，防患于未然。督促施工单位做好各项安全工作，落实安全措施，对新进场的班组必须进行三级安全教育，检查施工队各项班前安全活动和各工种的安全防护措施交底。

6、认真做好工程资料

我监理部自接建设单位进场通知进驻工地实施监理以来，按照规范要求完善各种监理资料的管理，为工程留下完整的档案文件，包括有：⑴监理规划；⑵监理实施细则；⑶设计交底与图纸会审资料；⑷单项工程经监理工程师审核的施工组织设计、施工措施；⑸工程开工报审资料；⑹测量放线资料；⑺工程进度计划；⑻工程材料、构配件、设备的质量证明文件；⑼实验资料；⑽工程变更资料；⑾隐蔽工程验收资料；⑿分部、分项工程验收资料；⒀监理工程师通知单；⒁监理工程师联系单；⒂报验申请表；⒃会议纪要等。

五、施工过程中出现的问题及处理结果

该工程的外墙饰面砖检测部分不合格，经整改处理后达到合格要求。

广东重工建设监理有限公司

xx市某某商住小区项目监理部

2021年x月x日