天津开始锁定社保不唯一的证书了，大家要做好排查

3月13日天津市住建局发布了“关于公布注册建造师，注册监理工程师，注册造价工程师挂证专项治理第三批排查名单的通知”，名单中主要涉及社保缴纳单位与注册单位不一致，多家单位缴纳社保，无社保等情况，总共有1242人。对于这批挂证人员，需要在3月31日前提供相关佐证材料，说明自己并非挂靠，但如果不能提供的话，对于名单中的人员将依法限制办理注销注册，变更注册和重新注册业务，限制相关企业办理资质增项，升级业务及企业资质动态核查整改。锁证这一招算是抓住了广大持证人员的命门，这也意味着社保不唯一证书在天津基本上不能再用了，风险远大于收益。

无独有偶，河南陕西山东住建厅都开始“锁证”了，针对的对象也都是社保有问题的人员，一下子查了好几万人，大家也都不清楚下一步会如何惩处。挂靠之所以屡见不鲜，归根到底就是后续的惩罚机制不完善，大棒总是高高举起轻轻落下，挂证人员自然有恃无恐。这次天津住建局给其他地方打了样，只要系统自动比对社保存在问题，直接锁定证书，最好能把人员和企业标记为重点关注，以后再注册都要“特别关照”，这样就没人再敢冒险了。

前几天还看到了一张截图，是一建港航提交注册，结果交通部水运司打了回来没有注册成功，提示说注册单位和社保缴纳单位不一致，这一招也很绝，直接在注册时就核查社保，当然目前只有这一个案例，也仅限于港航这个专业。如果住建部审核的证书比如一建房建市政机电也如此操作的话，我相信99%社保不唯一或者不一致的证书都不敢也不会注册，只是目前还管的比较宽松，住建部也知道底下是什么状况，真要一杆子打死的话，至少会有70%的企业资质要吊销。

我觉得真要查挂靠的话很容易，只需要三招，第一招:社保全国联网，能且只能在一个企业买社保，如果你已经在a地某企业交社保了，就无法在b地另一家企业再交社保，直接让你买不上；第二招:一建/监理/造价证书提交注册时自动核对社保，如果不一致自动打回且一年内不允许再上报；第三招:各省住建厅每周一次动态核查，建造师人数不足的企业标注异常，列入重点观察名单，在此期间无法申请资质延期，增项资质，也无法投标和承接项目。真能做到上述三点，企业就不敢用社保不唯一的证书，也不敢裸奔无所顾忌，必须配齐资质对应的建造师和职称人数，否则无法投标接项目，就意味着现金流断裂。

还有一点必须提醒大家，就是一建轨迹非常重要，不要频繁挂短期的，尤其是一个月三个月的，住建部已经明确了一年只能注册两次，否则会重点核查。可能有人抱着侥幸心理，说自己一年注册了很多次也没有查到我啊，我只能说真要查到你，三年内无法注册，还有可能没收违法所得并处罚金，不知道你能不能承受？我觉得还是得把眼光放长远点，虽然短期企业给的价格是高，但风险也大，从风险收益比来算也不划来，还不如一年一年的出，只要社保公积金配合，就算查挂证也查不到你头上。上个月有个建造师咨询我说一建三个月3万能不能挂，我就问他是不是很缺这笔钱，他回答“是”，那我觉得没问题，只要你能承担后果并且愿意承担的话，偶尔尝试也未为不可。

以后查挂靠会越来越高频，手法会越来越先进，在大数据和人工智能时代，所有不合法不合规的都无处躲藏，只是说国家想不想查，要不要查的问题。但现在的难题是，企业只缺证来维护资质，不缺人也不要人全职，最核心的原因就是建筑行业不景气没项目，企业养不起太多人，就只能先保住资质苟延残喘。